Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Große Räume, Vollbad, Balkon, neue Tür - Hohe Erhaltungsrücklage!

    Große Räume, Vollbad, Balkon, neue Tür - Hohe Erhaltungsrücklage!

    39108 Magdeburg

    Preis:160.000 €
    €/m²:1569 €/m²
    Fläche:102 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    Große Räume, Vollbad, Balkon, neue Tür - Hohe Erhaltungsrücklage! – 39108 Magdeburg – Bild 1 von 9
    Große Räume, Vollbad, Balkon, neue Tür - Hohe Erhaltungsrücklage! – 39108 Magdeburg – Vorschaubild 1
    Große Räume, Vollbad, Balkon, neue Tür - Hohe Erhaltungsrücklage! – 39108 Magdeburg – Vorschaubild 2
    Große Räume, Vollbad, Balkon, neue Tür - Hohe Erhaltungsrücklage! – 39108 Magdeburg – Vorschaubild 3
    Große Räume, Vollbad, Balkon, neue Tür - Hohe Erhaltungsrücklage! – 39108 Magdeburg – Vorschaubild 4
    Große Räume, Vollbad, Balkon, neue Tür - Hohe Erhaltungsrücklage! – 39108 Magdeburg – Vorschaubild 5
    Große Räume, Vollbad, Balkon, neue Tür - Hohe Erhaltungsrücklage! – 39108 Magdeburg – Vorschaubild 6
    Große Räume, Vollbad, Balkon, neue Tür - Hohe Erhaltungsrücklage! – 39108 Magdeburg – Vorschaubild 7
    Große Räume, Vollbad, Balkon, neue Tür - Hohe Erhaltungsrücklage! – 39108 Magdeburg – Vorschaubild 8
    Große Räume, Vollbad, Balkon, neue Tür - Hohe Erhaltungsrücklage! – 39108 Magdeburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Magdeburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 21:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche102 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis160.000 €
    • Preis pro m²1569 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      819 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9828 €

      Mietrendite (ROI)

      6.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort39108 Magdeburg
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil "Stadtfeld-Ost“ der Landeshauptstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt, liegt das Stadtzentrum von Magdeburg.In den vergangenen Jahren hat sich der Stadtteil zu einem echten Szeneviertel entwickelt. So finden wir hier viele kleine Gescha¨fte mit wichtigen Dingen des ta¨glichen Bedarfs sowie zahlreiche inhabergefu¨hrte Gastronomiebetriebe.Gru¨n- und Parkanlagen, Schulen, Kinderga¨rten sowie Arztpraxen und die o¨ffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußla¨ufig erreichbar. Die Stadtautobahn in unter drei Minuten. Fazit: Stadtfeld-Ost ist ein Stadtteil mit vielen positiven Aspekten. Viel Natur, tolle Immobilien, Mobilita¨t und die Na¨he zur Innenstadt sind einige wenige Beispiele.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Große Räume, Vollbad, Balkon, neue Tür - Hohe Erhaltungsrücklage!

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      160.000 €
      Anzeige ansehen

      Große Räume, Vollbad, Balkon, neue Tür - Hohe Erhaltungsrücklage!

      Inseriert am 19. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      175.000 €
      Anzeige ansehen

      Große Räume, Vollbad, Balkon, neue Tür - Hohe Erhaltungsrücklage!

      Inseriert am 15. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      175.000 €
      Anzeige ansehen

      Auch für Eigennutzer! Große helle Räume, Vollbad & Balkon

      Inseriert am 13. März 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      180.000 €
      Anzeige ansehen

      Große Räume, Vollbad, Balkon, neue Tür - Hohe Erhaltungsrücklage!

      Inseriert am 9. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      180.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 160.000 € (entspricht 1569 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 39108 Magdeburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...