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    4. Schicke Wohnung an der Schwentine!

    Schicke Wohnung an der Schwentine!

    24149 Kiel

    Preis:335.000 €
    €/m²:3764 €/m²
    Fläche:89 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1999
    Schicke Wohnung an der Schwentine! – 24149 Kiel – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kiel · Alle Immobilien in Kiel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 02:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche89 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis335.000 €
    • Preis pro m²3764 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      963 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11556 €

      Mietrendite (ROI)

      3.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24149 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf am nordöstlichen Stadtrand von Kiel und hierbei direkt im wunderschönen Flußtal der Schwentine. Mit dem Auto ist die Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen. Es gibt ebenfalls eine sehr gute Busanbindung. Die Ostsee und die landschaftlich reizvolle Probstei sind ebenfalls schnell erreichbar. In Neumühlen-Dietrichsdorf finden Sie eine komplette Infrastruktur mit allen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzten und Apotheken vor. Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Schul- und Sportzentrum, Restaurants, das Mare Wellness & Sport, die Nähe zur Innenstadt bei gleichzeitig attraktiver Lage in schöner Landschaft und vieles mehr machen diese Lage für alle Altersklassen interessant.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 335.000 € (entspricht 3764 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 24149 Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1999.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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