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    4. PROVISIONSFREI: 3-Zimmer-Penthouse mit 2 Balkonen in Offenbach

    PROVISIONSFREI: 3-Zimmer-Penthouse mit 2 Balkonen in Offenbach

    63071 Offenbach am Main

    Preis:478.632 €
    €/m²:4884 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2021
    PROVISIONSFREI: 3-Zimmer-Penthouse mit 2 Balkonen in Offenbach – 63071 Offenbach am Main – Bild 1 von 9
    PROVISIONSFREI: 3-Zimmer-Penthouse mit 2 Balkonen in Offenbach – 63071 Offenbach am Main – Vorschaubild 1
    PROVISIONSFREI: 3-Zimmer-Penthouse mit 2 Balkonen in Offenbach – 63071 Offenbach am Main – Vorschaubild 2
    PROVISIONSFREI: 3-Zimmer-Penthouse mit 2 Balkonen in Offenbach – 63071 Offenbach am Main – Vorschaubild 3
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    PROVISIONSFREI: 3-Zimmer-Penthouse mit 2 Balkonen in Offenbach – 63071 Offenbach am Main – Vorschaubild 8
    PROVISIONSFREI: 3-Zimmer-Penthouse mit 2 Balkonen in Offenbach – 63071 Offenbach am Main – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Offenbach am Main · Alle Immobilien in Offenbach am Main

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. März 2026 um 10:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche98 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis478.632 €
    • Preis pro m²4884 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.401 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16812 €

      Mietrendite (ROI)

      3.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort63071 Offenbach am Main
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnlage liegt im Offenbacher Quartier Bachschule (Stadtteil Lindenfeld) - einem Gebiet, das aufgrund seiner ruhigen, gewachsenen Wohnumgebung und der Nähe zu Tempelsee besonders gefragt ist. Sie verbindet städtische Infrastruktur mit einem angenehmen, grünen Wohncharakter.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Bushaltestellen im Bereich Buchhügel / Bachschule, darunter "Offenbach (Main) Buchhügel Seniorenzentrum Ost" und "Offenbach (Main) Buchhügel Hessenring". Von hier verkehren unter anderem die Buslinien 101, 103, 106, 108 sowie OF-97, die eine schnelle Verbindung in die Offenbacher Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen gewährleisten.Der nächstgelegene S-Bahn-Anschluss befindet sich am Offenbach (Main) Ost, der mit dem Bus oder dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist. Von dort bestehen mit den S-Bahn-Linien S1, S2, S8 und S9 direkte Verbindungen in Richtung Frankfurt am Main, Hanau und Wiesbaden. Die Frankfurter Innenstadt ist so in rund 20 Minuten erreichbar.Der Offenbacher Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreicht; von dort gelangen Sie per S-Bahn in rund 20 Minuten in die Frankfurter Innenstadt.Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Die A3 ist in etwa 10 Minuten erreichbar, die A661 in rund 6 Minuten. Zum Flughafen Frankfurt am Main benötigen Sie circa 20 Minuten - ein klarer Vorteil für Berufspendler und Vielreisende.Das Umfeld rund um die Bachschule bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Versorgung und grünen Bereichen. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich in kurzer Distanz, was den Alltag besonders komfortabel macht.Direkt angrenzend befinden sich gepflegte Grünflächen sowie ein kleiner See, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Pausen im Freien einladen. So entsteht eine seltene Kombination aus guter Innenstadtanbindung und unmittelbarer Nähe zur Natur.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      PROVISIONSFREI: 3-Zimmer-Penthouse mit 2 Balkonen in Offenbach

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      478.632 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 478.632 € (entspricht 4884 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 63071 Offenbach am Main.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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