Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. *** 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in Johannis ***

    *** 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in Johannis ***

    Nürnberg

    Preis:685.000 €
    €/m²:6587 €/m²
    Fläche:104 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2013
    *** 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in Johannis *** – Nürnberg – Bild 1 von 9
    *** 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in Johannis *** – Nürnberg – Vorschaubild 1
    *** 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in Johannis *** – Nürnberg – Vorschaubild 2
    *** 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in Johannis *** – Nürnberg – Vorschaubild 3
    *** 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in Johannis *** – Nürnberg – Vorschaubild 4
    *** 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in Johannis *** – Nürnberg – Vorschaubild 5
    *** 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in Johannis *** – Nürnberg – Vorschaubild 6
    *** 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in Johannis *** – Nürnberg – Vorschaubild 7
    *** 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in Johannis *** – Nürnberg – Vorschaubild 8
    *** 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in Johannis *** – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. April 2026 um 10:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche104 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2013

    Kosten

    • Kaufpreis685.000 €
    • Preis pro m²6587 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.446 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17352 €

      Mietrendite (ROI)

      2.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90419 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Nürnberg – St. Johannis – eine begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zu den Pegnitzauen. Sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Schulen, Gastronomie sowie kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.Die Pegnitzauen sind in nur ca. 11 Minuten (700 m) zu Fuß erreichbar, und die Nürnberger Innenstadt liegt ebenfalls nur ca. 12 Gehminuten entfernt (850 m). U-Bahn, Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet.Das moderne Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung aus. Gleichzeitig bietet das Umfeld Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren im nahe gelegenen Pegnitzgrund – eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt.Der Flughafen Nürnberg, die Autobahn A6 und auch der Hauptnahnhof sind schnell erreichbar. Diese Lage bietet große Flexibilität.VGN:Der zentrale Verkehrsknotenpunkt „Friedrich Ebert Platz“ mit U-Bahn Anschluss ist in Laufdistanz ums Eck.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      *** 5 Zimmer Wohnung mit TG Stellplatz und Balkonloggia ***

      Inseriert am 26. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      639.000 €
      Anzeige ansehen

      *** 5 Zimmer Wohnung mit TG Stellplatz und Balkonloggia ***

      Inseriert am 8. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      639.000 €
      Anzeige ansehen

      *** 5 Zimmer Wohnung mit TG Stellplatz und Balkonloggia in Johannis ***

      Inseriert am 24. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      639.000 €
      Anzeige ansehen

      *** 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in Johannis ***

      Inseriert am 18. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      685.000 €
      Anzeige ansehen

      *** 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in Johannis ***

      Inseriert am 23. April 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      685.000 €
      Anzeige ansehen

      *** 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in 5 Zimmer Wohnung mit 2 TG Stellplätzen und Balkonloggia in Johannis ***

      Inseriert am 13. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      685.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 685.000 € (entspricht 6587 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2013.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden