71 m² Kapitalanlage nahe Auwaldsee - vermietet, modernisiert, Terrasse und EBK

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage im Südosten von Ingolstadt. Der Standort verbindet kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und Arbeitgebern mit einem hohen Freizeitwert.Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Auwaldsee. Der See ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet attraktive Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren, Baden und Erholen. Dadurch profitiert die Wohnung von einer Lage, die sowohl für Mieter als auch für eine langfristige Kapitalanlage interessant ist.Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und eine Bushaltestelle befinden sich im näheren Umfeld. Die Ingolstädter Innenstadt und die Technische Hochschule Ingolstadt lassen sich bequem mit dem Fahrrad erreichen.Auch für Berufspendler bietet der Standort gute Voraussetzungen. Audi, Airbus und wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Die Verbindung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur, Nähe zu großen Arbeitgebern und hohem Freizeitwert unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit und macht die Wohnung insbesondere für Singles, Paare, Berufstätige und Hochschulangehörige attraktiv.