***Hier zugreifen ! Wunderschöne 2-Raum ETW sucht Kapitalanleger***
Chemnitz
Preis:53.200 €
€/m²:950 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis53.200 €
- Preis pro m²950 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
359 €
Jährliche Mieteinnahmen
4308 €
Mietrendite (ROI)
8.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9113 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage nahe Schlosspark, Küchwald und Schlossteich. Das Umfeld ist eine verkehrsberuhigte Zone und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt sowie zur Autobahn ist günstig. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar - viele davon bequem zu Fuß.
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