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    4. Wunderschönes Penthouse Architektur trifft auf Design in Bogenhausen mit einzigartiger Terrasse

    Wunderschönes Penthouse Architektur trifft auf Design in Bogenhausen mit einzigartiger Terrasse

    81925 München

    Preis:1.755.000 €
    €/m²:10833 €/m²
    Fläche:162 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1973
    Wunderschönes Penthouse Architektur trifft auf Design in Bogenhausen mit einzigartiger Terrasse – 81925 München – Bild 1 von 9
    Wunderschönes Penthouse Architektur trifft auf Design in Bogenhausen mit einzigartiger Terrasse – 81925 München – Vorschaubild 1
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    Wunderschönes Penthouse Architektur trifft auf Design in Bogenhausen mit einzigartiger Terrasse – 81925 München – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. August 2026 um 21:30
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche162 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis1.755.000 €
    • Preis pro m²10833 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.705 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      44460 €

      Mietrendite (ROI)

      2.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81925 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Wohnen in Bogenhausen - urban und naturnahDie Immobilie befindet sich im renommierten Münchner Stadtteil Bogenhausen, der seit Jahrzehnten zu den exklusivsten Wohnadressen der Landeshauptstadt zählt. Die Kombination aus gepflegten Wohnquartieren, großzügigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur macht diesen Standort besonders begehrt. Nur wenige Minuten entfernt laden Isarauen, Englischer Garten sowie zahlreiche Parkanlagen zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein.Hervorragende InfrastrukturDie Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Münchner Straßennetz. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Tram ist schnell erreichbar und die Anbindung an den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A9 und A99 ermöglicht kurze Wege in alle Richtungen.EinkaufsmöglichkeitenIm direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Feinkostgeschäfte, Apotheken, Drogerien sowie vielfältige Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch charmante Cafés, Restaurants und hochwertige Gastronomie

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wunderschönes Penthouse Architektur trifft auf Design in Bogenhausen mit einzigartiger Terrasse

      Inseriert am 15. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      1.755.000 €
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      Wunderschönes Penthouse Architektur trifft auf Design in Bogenhausen mit einzigartiger Terrasse

      Inseriert am 23. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
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      1.755.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.755.000 € (entspricht 10833 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81925 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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