Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Modernes Wohnen mit offener Wohnküche

    Modernes Wohnen mit offener Wohnküche

    10717 Berlin

    Preis:198.000 €
    €/m²:4714 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1960
    Modernes Wohnen mit offener Wohnküche – 10717 Berlin – Bild 1 von 8
    Modernes Wohnen mit offener Wohnküche – 10717 Berlin – Vorschaubild 1
    Modernes Wohnen mit offener Wohnküche – 10717 Berlin – Vorschaubild 2
    Modernes Wohnen mit offener Wohnküche – 10717 Berlin – Vorschaubild 3
    Modernes Wohnen mit offener Wohnküche – 10717 Berlin – Vorschaubild 4
    Modernes Wohnen mit offener Wohnküche – 10717 Berlin – Vorschaubild 5
    Modernes Wohnen mit offener Wohnküche – 10717 Berlin – Vorschaubild 6
    Modernes Wohnen mit offener Wohnküche – 10717 Berlin – Vorschaubild 7
    Modernes Wohnen mit offener Wohnküche – 10717 Berlin – Vorschaubild 8

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 13:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis198.000 €
    • Preis pro m²4714 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.053 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12636 €

    Mietrendite (ROI)

    6.38%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10717 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    1A-LageWilmersdorf, ein idyllischer Ortsteil in der City-West, vereint eine erstklassige Wohngegend mit komfortablem Alltag und hervorragender Infrastruktur.Zum Shoppen bietet Wilmersdorf eine Vielzahl von Möglichkeiten. Neben Secondhand-Shops finden sich auch exklusive Boutiquen. Das berühmte KaDeWe legt nur einen Katzensprung entfernt und bietet alle erdenklichen Marken sowie eine erlesene Auswahl an Delikatessen aus aller Welt im obersten Stockwerk. Entlang des Kurfürstendamms reihen sich zudem weitere Geschäfte aneinander, die jeden Shoppingwunsch erfüllen. In Wilmersdorf findet man überwiegend erstklassige Wohnlagen und ruhige Viertel. Der Ortsteil hat bis heute seinen Ruf als Kulturhochburg bewahrt. Zahlreiche Galerien und Theater prägen das kulturelle Leben der Gegend. Zudem laden verschiedene Cafés und Restaurants zu kulinarischen Streifzügen rund um die Welt ein.Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt von Wilmersdorf. Der Ortsteil wird von mehreren S-Bahn-Stationen des Berliner S-Bahn-Rings bedient, darunter Bundesplatz, Heidelberger Platz und Hohenzollerndamm. Darüber hinaus verkehren diverse U-Bahn-Linien, wie die U2, U3, U7 und U9, durch den Stadtteil. Wilmersdorf liegt zudem direkt an der A100, der Berliner Stadtautobahn.Hier lebt es sich entspannt und trotzdem mittendrin - ein wahres Stück Lebensqualität!

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Modernes Wohnen mit offener Wohnküche

    Inseriert am 29. Juli 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    198.000 €
    Anzeige ansehen

    Der Traum vom Eigenheim beginnt hier

    Inseriert am 6. Juli 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    198.000 €
    Anzeige ansehen

    Moderne Ein -Zimmerwohnung - ruhig und zentral mit großem Balkon

    Inseriert am 27. Juni 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    225.000 €
    Anzeige ansehen

    Der Traum vom Eigenheim beginnt hier

    Inseriert am 28. April 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    198.000 €
    Anzeige ansehen

    Einstieg ins eigene Zuhause

    Inseriert am 28. April 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    205.000 €
    Anzeige ansehen

    Einladende Balkonwohnung in Wilmersdorf

    Inseriert am 4. September 2025
    Immobilienscout24
    Kaufen
    198.000 €
    Anzeige ansehen
    • Previous
    • 1
    • 2
    • Next

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 198.000 € (entspricht 4714 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10717 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1960.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...