*Bezugsfrei* Renovierte 2-R.-Whg. mit Balkon, Tageslichtbad in C-Kaßberg
9112 Chemnitz
Preis:84.900 €
€/m²:1286 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 08:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis84.900 €
- Preis pro m²1286 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
388 €
Jährliche Mieteinnahmen
4656 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9112 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Wohnlage in Chemnitz nahe Innenstadt mit überwiegend Mehrfamilienhäusern.Nahversorgung: Supermarkt ca. 300-600 m, Apotheke und weitere Versorgung ca. 400-800 m.Anbindung: Bus und Straßenbahn fußläufig Richtung Zentrum; A4 ca. 10 Min., A72 ca. 10-12 Min. PKW.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 84.900 € (entspricht 1286 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 9112 Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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