gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz als Kapitalanlage
Berlin
Preis:169.000 €
€/m²:3674 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 10:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²3674 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
595 €
Jährliche Mieteinnahmen
7140 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12247 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
gute ruhige Lage in Bezirk Steglitz-Zehlendorf OT Lankwitz. Die Melanchthonstraße ist eine ruhige Seitenstraße. Geschäfte sowie die öffentliche Verkehrsmittel befinden sich fussläufig im nahen Umfeld.
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