gepflegte 2 Zimmer ETW mit TG - vermietet - als Kapitalanlage
Berlin
Preis:169.000 €
€/m²:3674 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²3674 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
595 €
Jährliche Mieteinnahmen
7140 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12247 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
die Melanchthonstraße ist eine ruhige Wohnstraße im Bezirk Lankwitz mit guter Verkehrsanbindung sowie guten Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld.
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