Gartenwohnung mit Hauscharakter trifft Wohnkomfort - großzügig, privat und naturnah

Die Immobilie befindet sich im grünen Stadtteil Daglfing, einem begehrten Quartier des Münchner Stadtbezirks Bogenhausen. Die gewachsene Nachbarschaft mit gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und zählt zu den attraktivsten Wohnlagen im Münchner Osten.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Neben einem modernen Ärztehaus sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weitere Versorgungsangebote bequem erreichbar. Familien profitieren von einem hervorragenden Bildungsangebot mit der Fritz-Lutz-Grundschule, dem Gymnasium Wilhelm-Hausenstein, Montessori- und Waldorfschulen sowie zahlreichen Kindergärten in der näheren Umgebung.Ein besonderer Pluspunkt ist das vielseitige Freizeit- und Sportangebot. Weitläufige Spazier- und Radwege, große Grünflächen sowie das BUGA-Parkgelände laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Ein großer Abenteuerspielplatz ergänzt das familienfreundliche Umfeld. Sportbegeisterte finden ideale Bedingungen beim TSV Jahn München, in den örtlichen Fußballvereinen sowie im nahe gelegenen Prinzregentenbad.Für Pferdeliebhaber bietet Daglfing mit der traditionsreichen Trabrennbahn, den renommierten Reitanlagen und Voltigiermöglichkeiten ein in München einzigartiges Angebot. Ergänzt wird dies durch den nahe gelegenen Golfplatz München-Riem sowie die Olympia-Reitanlage Riem, Austragungsort des international bekannten Reitsportturniers "Pferd International".Die beliebten Riem Arcaden mit ihrem vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebot sind in wenigen Minuten erreichbar und runden die hervorragende Infrastruktur ab.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die S-Bahn-Station Daglfing (S8) ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zum Flughafen. Darüber hinaus sorgen die Autobahnen A94 und A99 für eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.Die Kombination aus ruhiger, grüner Wohnlage, exzellenter Infrastruktur, vielfältigen Bildungs- und Freizeitangeboten sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht Daglfing zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Osten.