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Über den Dächern von Köln: Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit Sonnenterrasse!

50968 Köln

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Preis:830.000 €
€/m²:7345 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4
Baujahr:2014
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2026 um 08:06

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche113 m²
  • Zimmer4
  • Baujahr2014

Kosten

  • Kaufpreis830.000 €
  • Preis pro m²7345 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.179 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    26148 €

    Mietrendite (ROI)

    3.15%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort50968 Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Sie wohnen im Kölner Süden, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld zwischen Rhein und Innenstadt. Die Lage ordnet sich ruhig in das Stadtgefüge ein und verbindet kurze Wege im Alltag mit schnellen Verbindungen in andere Veedel.Sie starten direkt vor der Tür: Eine Bushaltestelle steht Ihnen in 30 …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 830.000 € (entspricht 7345 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 50968 Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2014.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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