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    Schwabing: 3 Zimmer, 2 Balkone, Top-Grundriss + TG-Stellplatz optional

    80804 München

    Preis:929.000 €
    €/m²:10557 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1963

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juni 2026 um 20:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis929.000 €
    • Preis pro m²10557 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.200 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26400 €

      Mietrendite (ROI)

      2.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Schwabing: 3 Zimmer, 2 Balkone, Top-Grundriss + TG-Stellplatz optional

      Inseriert am 1. August 2026
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      Inseriert am 10. Juli 2026
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      Inseriert am 30. Juni 2026
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      Schwabing: 3 Zimmer, 2 Balkone, Top-Grundriss + TG-Stellplatz optional

      Inseriert am 10. Juni 2026
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      Schwabing: 3 Zimmer, 2 Balkone, Top-Grundriss + TG-Stellplatz optional

      Inseriert am 28. Mai 2026
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      Schwabing: 3 Zimmer, 2 Balkone, Top-Grundriss + TG-Stellplatz optional

      Inseriert am 22. Mai 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 929.000 € (entspricht 10557 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80804 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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