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Viel Licht. Viel Platz. Südwest-Balkon. - 85 m² im Münchner Süden

81476 München

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Preis:550.000 €
€/m²:6548 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2026 um 17:55

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche84 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1960

Kosten

  • Kaufpreis550.000 €
  • Preis pro m²6548 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.637 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19644 €

    Mietrendite (ROI)

    3.57%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort81476 München
    • BundeslandBayern

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in Forstenried-Fürstenried, einer angenehm ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage im Münchner Süden. Der Stadtteil verbindet eine gewachsene, grüne Umgebung mit der Nähe zur Stadt und bietet damit eine Wohnqualität, die in München besonders geschätzt wird.Das …

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    Inseratshistorie

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 550.000 € (entspricht 6548 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 81476 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1960.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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