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    Wohnen und/oder Arbeiten in zentraler Lage

    80636 München

    Preis:1.475.000 €
    €/m²:7564 €/m²
    Fläche:195 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1994
    Wohnen und/oder Arbeiten in zentraler Lage – 80636 München – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 20:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche195 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis1.475.000 €
    • Preis pro m²7564 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort80636 München
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich im beliebten Münchener Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg, einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen. Die Umgebung ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung, historischer Bausubstanz und moderner Infrastruktur. Dank der zentrumsnahen Lage und der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - UBahn, Bus- und Tramlinien sind bequem erreichbar - ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal erschlossen. Auch der Mittlere Ring sowie wichtige Ausfallstraßen befinden sich in kurzer Distanz. Hotels, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich in direkter Umgebung

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    Inseriert am 6. Juli 2026
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    1.475.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.475.000 € (entspricht 7564 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 195 m².

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80636 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1994.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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