Charmantes Dachstudio mit besonderem Wohngefühl in ruhiger Lage von Dortmund-Höchsten
44267 Dortmund
Preis:135.500 €
€/m²:3151 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1978
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 19:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis135.500 €
- Preis pro m²3151 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
416 €
Jährliche Mieteinnahmen
4992 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44267 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
-Ruhige Wohnlage im beliebten Dortmunder Süden-Naturnahe Umgebung mit Wäldern und Spazierwegen-Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung-Ärzte, Apotheken und Schulen in der Nähe-Gute Anbindung an ÖPNV und Autobahnen-Schnelle Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 135.500 € (entspricht 3151 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44267 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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