Kleines feines 1-ZiApt.Pasing (ruhig dennoch urban)
81241 München
Preis:199.500 €
€/m²:7125 €/m²
Fläche:28 m²
Zimmer:1
Baujahr:1974
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 08:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis199.500 €
- Preis pro m²7125 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
750 €
Jährliche Mieteinnahmen
9000 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81241 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Dieses charmante, 2-stöckige Gebäude liegt in einer absolut ruhigen und gediegenen Wohngegend, die ausschließlich von Einfamilienhäusern mit idyllischen Gärten geprägt ist. Die Lage vereint maximale Lebensqualität mit perfekter Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Pasinger Zentrum, die Pasinger Arkaden sowie das Westbad und die Eislaufbahn.Zukunftsinvestition & Wertsteigerung:Ein absoluter Pluspunkt für die Zukunft: Die kommende Verlängerung der U-Bahn-Linie U5 wird den Wert dieser Lage nochmals massiv steigern. Vermietung & Rendite:Die Wohnung ist derzeit absolut zuverlässig und solide vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 1000,--kalt +210,--NK. Der Duplexparker 40,-- extra.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kleines feines 1-ZiApt.Pasing (ruhig dennoch urban)
Inseriert am 30. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
199.500 €
Anzeige ansehenRuhiges und urbanes Wohnen in Pasing
Inseriert am 19. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
199.500 €
Anzeige ansehenKleines feines 1-ZiApt.Pasing (ruhig dennoch urban)
Inseriert am 17. Juni 2026
Ohne Makler
Kaufen
199.500 €
Anzeige ansehenMöblierte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Keller und Stellplatz
Inseriert am 6. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
190.000 €
Anzeige ansehenMöblierte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Inseriert am 24. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
205.000 €
Anzeige ansehenPASING INVESTMENT 4,43% BRUTTOMIETRENDITE: GUT VERMIETETE 1-ZIMMER-WOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE
Inseriert am 10. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 199.500 € (entspricht 7125 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81241 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...