Köln-Höhenberg: Helle 3-Zi.-EG-Wohnung in Nebenstraße, mit Einbauküche, Loggia, Keller, Aufzug
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3411 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
935 €
Jährliche Mieteinnahmen
11220 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51103 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt ruhig gelegen in einer Sackgasse. In naher Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kneipen und Freizeiteinrichtungen. Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten in der Merheimer Heide. Haltestellen der KVB sind in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen.
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