Bogenhausen: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und TG-Stellplatz!

Im Osten Münchens präsentiert sich diese Wohnung im hervorragend angebundenen und gefragten Stadtteil Bogenhausen.Eine urbane Lage mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur ist hier vorzufinden. Der Stadtteil punktet mit gemütlichen Ecken zum Wohnen, traditionsreichen Geschäften, guten Restaurants, gemütlichen Biergärten und vielen Grünflächen. Besonders hervorzuheben ist das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot im erweiterten Umfeld. Der nahegelegene Zamilapark bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung im Grünen. Ergänzend sorgen Einrichtungen wie die Trabrennbahn München-Daglfing sowie verschiedene Sportanlagen, darunter der "SC Bogenhausen" und der "SV Zamdorf", für ein breites sportliches Angebot im näheren Umfeld. Auch der Golfplatz München-Riem ergänzt das hochwertige Freizeitportfolio der Umgebung.Für die alltägliche Versorgung ist ebenfalls bestens gesorgt. Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Arztpraxen sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld und sind schnell erreichbar. Mehrere Restaurants, Cafés und Bäckereien befinden sich ebenfalls in der Umgebung und vervollständigen das Angebot.Die Mikrolage verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle "Zamdorf Siedlung" liegt nur ca. 200 m entfernt. Hier verkehrt die Buslinie 190, welche Sie bequem zum Verkehrsknotenpunkt Ostbahnhof transportiert. Ergänzend stehen weitere Busverbindungen zur Verfügung, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden U- und S-Bahn-Stationen sowie der angrenzenden Stadtteile gewährleisten. Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A94 besteht eine direkte und schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt sowie an das überregionale Autobahnnetz. Zusätzlich ist der Mittlere Ring in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine effiziente Verteilung in alle Münchner Stadtteile sowie eine optimale Anbindung an die Autobahnen A8, A9 und A99.