KAPITALANLAGE MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL 2-ZI. -ETW MIT STABILER VERMIETUNG – NÜRNBERG-SCHOPPERSHOF
Nürnberg
Preis:155.000 €
€/m²:2925 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 20:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²2925 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
658 €
Jährliche Mieteinnahmen
7896 €
Mietrendite (ROI)
5.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90489 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
90489 Nürnberg – Schoppershof (Nord)Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage im Nürnberger Norden. Schoppershof zählt zu denetablierten und nachhaltig nachgefragten Wohnlagen mit sehr guter U-Bahn-Anbindung,gewachsener Infrastruktur und stabiler Vermietbarkeit.Investment-Facts Lage:- sehr gute Mikrolage im Nürnberger Norden- U-Bahn fußläufig erreichbar- hohe Mietnachfrage im Umfeld- gute Drittverwendungsfähigkeit der Einheit
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