KAPITALANLAGE MIT POTENZIAL 2-ZI. -ETW MIT STABILER VERMIETUNG – NÜRNBERG-SCHOPPERSHOF
Nürnberg
Preis:145.000 €
€/m²:2736 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 00:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²2736 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
659 €
Jährliche Mieteinnahmen
7908 €
Mietrendite (ROI)
5.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90489 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
90489 Nürnberg – Schoppershof (Nord)Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage im Nürnberger Norden. Schoppershof zählt zu denetablierten und nachhaltig nachgefragten Wohnlagen mit sehr guter U-Bahn-Anbindung,gewachsener Infrastruktur und stabiler Vermietbarkeit.Investment-Facts Lage:- sehr gute Mikrolage im Nürnberger Norden- U-Bahn fußläufig erreichbar- hohe Mietnachfrage im Umfeld- gute Drittverwendungsfähigkeit der Einheit
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 145.000 € (entspricht 2736 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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