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    4. 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Oberhausen

    1-Zimmer-Eigentumswohnung in Oberhausen

    Oberhausen

    Preis:80.000 €
    €/m²:2667 €/m²
    Fläche:30 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1961
    1-Zimmer-Eigentumswohnung in Oberhausen – Oberhausen – Bild 1 von 5
    1-Zimmer-Eigentumswohnung in Oberhausen – Oberhausen – Vorschaubild 1
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    1-Zimmer-Eigentumswohnung in Oberhausen – Oberhausen – Vorschaubild 3
    1-Zimmer-Eigentumswohnung in Oberhausen – Oberhausen – Vorschaubild 4
    1-Zimmer-Eigentumswohnung in Oberhausen – Oberhausen – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 19:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche30 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis80.000 €
    • Preis pro m²2667 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      235 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      2820 €

      Mietrendite (ROI)

      3.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46117 Oberhausen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Standort der Immobilie zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass verschiedene Stadtteile Oberhausens sowie die Nachbarstädte des Ruhrgebiets bequem erreicht werden können. Auch die Autobahnen A2, A3 und A42 sind schnell erreichbar und bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung für Berufspendler.Oberhausen zählt zu den zentralen Städten des Ruhrgebiets und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Centro Oberhausen, vielfältige Gastronomieangebote, kulturelle Einrichtungen sowie Grün- und Parkanlagen befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Der Revierpark ist fußläufig erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberhausen beträgt 80.000 € (entspricht 2667 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Oberhausen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1961.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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