1-Zimmer-Eigentumswohnung in Oberhausen

46117 Oberhausen

Preis:65.000 €
€/m²:2167 €/m²
Fläche:30 m²
Zimmer:1
Baujahr:1961
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 17:54

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche30
  • Zimmer1
  • Etage1
  • Baujahr1961

Kosten

  • Kaufpreis65.000 €
  • Preis pro m²2167 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Einbauküche

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D
(129,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

  • EnergieträgerGas
  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Gültig bis19.12.2018 bis 19.12.2028
  • Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

235 €

Jährliche Mieteinnahmen

2820

Mietrendite (ROI)

4.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort46117 Oberhausen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Der Standort der Immobilie zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass verschiedene Stadtteile Oberhausens sowie die Nachbarstädte des Ruhrgebiets bequem erreicht werden können. Auch die Autobahnen A2, A3 und A42 sind schnell erreichbar und bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung für Berufspendler.Oberhausen zählt zu den zentralen Städten des Ruhrgebiets und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Centro Oberhausen, vielfältige Gastronomieangebote, kulturelle Einrichtungen sowie Grün- und Parkanlagen befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Der Revierpark ist fußläufig erreichbar.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberhausen beträgt 65.000 € (entspricht 2167 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 46117 Oberhausen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1961.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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