Reserviert ! Wohntraum, helle Attikawohnung mit 3 Terrassen

79111 Freiburg im Breisgau

Preis:690.000 €

€/m²:5000 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:3

Baujahr:2007

Reserviert ! Wohntraum, helle Attikawohnung mit 3 Terrassen – 79111 Freiburg im Breisgau – Bild 1 von 9

Reserviert ! Wohntraum, helle Attikawohnung mit 3 Terrassen – 79111 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 1

Reserviert ! Wohntraum, helle Attikawohnung mit 3 Terrassen – 79111 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 2

Reserviert ! Wohntraum, helle Attikawohnung mit 3 Terrassen – 79111 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 3

Reserviert ! Wohntraum, helle Attikawohnung mit 3 Terrassen – 79111 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 4

Reserviert ! Wohntraum, helle Attikawohnung mit 3 Terrassen – 79111 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 5

Reserviert ! Wohntraum, helle Attikawohnung mit 3 Terrassen – 79111 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 6

Reserviert ! Wohntraum, helle Attikawohnung mit 3 Terrassen – 79111 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 7

Reserviert ! Wohntraum, helle Attikawohnung mit 3 Terrassen – 79111 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 8

Reserviert ! Wohntraum, helle Attikawohnung mit 3 Terrassen – 79111 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 9

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Freiburg im Breisgau?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Freiburg im Breisgau · Alle Immobilien in Freiburg im Breisgau

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2026 um 17:45

Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche138 m²
Zimmer3
Baujahr2007

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²5000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.130 €

Jährliche Mieteinnahmen

25560 €

Mietrendite (ROI)

3.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort79111 Freiburg im Breisgau
BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Attraktive Wohnlage im beliebten Freiburger Stadtteil Rieselfeld - viel Grün und einer angenehm ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Kurze Wege in die Freiburger Innenstadt: Das Zentrum ist in ca. 4,2 km gut erreichbar - ideal für alle, die urbanes Leben und entspanntes Wohnen verbinden möchten. Sehr gute Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahn erreichen Sie in rund 2,68 km - was Pendlern und Vielfahrern zusätzlichen Komfort bietet. Hervorragende Infrastruktur für Familien: Kindergarten in ca. 0,24 km und Grundschule in ca. 0,17 km Entfernung - alles bequem fußläufig. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar: Gymnasium in ca. 0,3 km, Realschule in ca. 2,76 km. Insgesamt eine Lage, die durch Alltagsnähe, gute Erreichbarkeit und hohe Wohnqualität überzeugt - perfekt für Paare, Familien und anspruchsvolle Stadtliebhaber.

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Reserviert ! Wohntraum, helle Attikawohnung mit 3 Terrassen

Inseriert am 12. August 2026

Immobilienscout24

Kaufen

690.000 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiburg im Breisgau beträgt 690.000 € (entspricht 5000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 79111 Freiburg im Breisgau.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2007.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...