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    4. RESERVIERT - Charmantes Apartment in zentraler Lage von Darmstadt

    RESERVIERT - Charmantes Apartment in zentraler Lage von Darmstadt

    Darmstadt

    Preis:99.000 €
    €/m²:5211 €/m²
    Fläche:19 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1981
    RESERVIERT - Charmantes Apartment in zentraler Lage von Darmstadt – Darmstadt – Bild 1 von 8
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    RESERVIERT - Charmantes Apartment in zentraler Lage von Darmstadt – Darmstadt – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2026 um 17:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche19 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²5211 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-08T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    318 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    3816 €

    Mietrendite (ROI)

    3.85%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort64283 Darmstadt
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Darmstadt. Die Adelungenstraße zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt aus und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für kurze Wege im Alltag.Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Hochschulen und Arbeitgeber befinden sich in direkter Umgebung bzw. sind schnell erreichbar.Gerade aufgrund dieser Lage eignet sich das Apartment hervorragend:•für Pendler•für Studierende•zur kurzfristigen oder dauerhaften VermietungDie Nachfrage nach kleineren, zentral gelegenen Wohnungen ist in Darmstadt konstant hoch, was dieses Objekt auch aus Kapitalanlagesicht besonders attraktiv macht.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 99.000 € (entspricht 5211 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 19 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Darmstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1981.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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