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    City-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz

    64283 Darmstadt

    Preis:129.000 €
    €/m²:6789 €/m²
    Fläche:19 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1981
    City-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz – 64283 Darmstadt – Bild 1 von 9
    City-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz – 64283 Darmstadt – Vorschaubild 1
    City-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz – 64283 Darmstadt – Vorschaubild 2
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    City-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz – 64283 Darmstadt – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Mai 2026 um 17:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche19 m²
    • Zimmer1
    • Etage2
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²6789 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      315 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3780 €

      Mietrendite (ROI)

      2.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64283 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Das Apartment liegt in unmittelbarer Innenstadtnähe Darmstadts und profitiert von einer ausgezeichneten Lage. Der Luisenplatz - das pulsierende Herz der Stadt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und dem wöchentlichen Markt - ist bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die Nähe zur Technischen Universität Darmstadt sowie zu mehreren Hochschulen macht die Lage besonders begehrt. Darmstadt zählt zu den bedeutendsten Universitätsstädten Deutschlands und verzeichnet jährlich eine hohe Anzahl an Studierenden, die nach geeignetem Wohnraum in zentraler Lage suchen. Kompakte Apartments in Innenstadtnähe sind entsprechend stark nachgefragt und erfahrungsgemäß schnell vermietet.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - Buslinien und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar und verbinden die Lage schnell mit dem gesamten Stadtgebiet sowie dem Hauptbahnhof Darmstadt. Von dort bestehen direkte Verbindungen nach Frankfurt am Main und in die gesamte Rhein-Main-Region.Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls attraktiv: Die umliegenden Bundesautobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen das Objekt auch für Pendler aus dem Umland interessant.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 129.000 € (entspricht 6789 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 19 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 64283 Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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