Unweit Lietzensee - City-Dachgeschoßwohnung mit Aufzug
Berlin
Preis:849.500 €
€/m²:9234 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:3
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis849.500 €
- Preis pro m²9234 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-19T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.568 €
Jährliche Mieteinnahmen
18816 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10627 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Urbane Wohnlage im Herzen von Berlin, zwischen Kaiserdamm und Kantstraße. Bevorzugte Wohnstraße mit Alleebäumen und imposante Altbauten. Nur etwa 300 m von der Parkanlage am Lietzensee entfernt. Fußläufig gibt es ein reichhaltiges Angebot von Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften. Das regionale Einkaufszentrum ist die Umgebung der Wilmersdorfer Straße sowie der Wochenmarkt (Mittwoch und Samstag) am Karl-August-Platz.Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch U-Bhf. Sophie-Charlotte-Platz, S- / Regionalbahnhof Charlottenburg, diverse Buslinien u.a. zum Bhf. Zoologischer Garten und Potsdamer Platz.Der Flughafen BER ist mit dem Flughafen-Express FEX in ca. 45 Minuten vom Bhf. Charlottenburg oder Zoologischer Garten erreichbar .
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