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    4. Endlich Platz für eigene Ideen - Wohnung mit Potenzial und Garten

    Endlich Platz für eigene Ideen - Wohnung mit Potenzial und Garten

    Amberg

    Preis:140.000 €
    €/m²:1918 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1922
    Endlich Platz für eigene Ideen - Wohnung mit Potenzial und Garten – Amberg – Bild 1 von 2
    Endlich Platz für eigene Ideen - Wohnung mit Potenzial und Garten – Amberg – Vorschaubild 1
    Endlich Platz für eigene Ideen - Wohnung mit Potenzial und Garten – Amberg – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 23:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1922

    Kosten

    • Kaufpreis140.000 €
    • Preis pro m²1918 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      916 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10992 €

      Mietrendite (ROI)

      7.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort92224 Amberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Amberg, ruhiges gewachsenes Wohnviertel am Stadtrand - Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen sind schnell erreichbar. Die historische Amberger Altstadt mit Cafés, Restaurants und Geschäften ist mit dem Auto oder Rad in wenigen Minuten zu erreichen.Wer gern draußen ist, findet direkt vor der Haustür Spazier- und Radwege ins Grüne - perfekt zum Abschalten nach einem langen Renovierungstag. Die gute Anbindung ans Stadtzentrum macht Pendeln unkompliziert.Kurz gesagt: eine Lage, die Ruhe und urbane Nähe verbindet - und mit dem eigenen Garten noch das Beste aus beiden Welten herausholt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Amberg beträgt 140.000 € (entspricht 1918 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Amberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1922.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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