Bielefeld Baumheide - 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Ausblick ins Grüne

33609 Bielefeld

Preis:177.000 €
€/m²:2133 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1976
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 04:37

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche83
  • Zimmer3
  • Baujahr1976

Kosten

  • Kaufpreis177.000 €
  • Preis pro m²2133 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    706 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8472

    Mietrendite (ROI)

    4.79%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort33609 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtrand von Bielefeld, in dem Stadtteil Baumheide im Südosten der Stadt. Geprägt von viel Grün, ist dieser Stadtteil besonders bei Familien beliebt. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich zahlreiche Parks und Spielplätze, die zu ausgedehnten Spaziergängen und gemütlichen Nachmittagen im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie Kindergärten sind sogar fußläufig gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Ärzte, Krankenhäuser und alles Weitere, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, ist innerhalb von wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.Bielefeld ist eine lebendige Großstadt in Nordrhein-Westfalen. Über die Jahre hat sich die Stadt zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort entwickelt und bietet zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtbild wird geprägt von historischen Gebäuden, modernen Einkaufszentren und gemütlichen Cafés. Auch das vielfältige gastronomische Angebot lädt zum Verweilen ein.Die Region um Bielefeld herum ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Die Stadt liegt am Rande des Teutoburger Waldes, der zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Auch kulturelle Highlights wie das berühmte Hermannsdenkmal oder das Schloss Sparrenburg sind einen Ausflug wert. Die gute Verkehrsanbindung mit Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Region auch für Pendler attraktiv. Osnabrück ist innerhalb von 50 Minuten, Hannover in einer guten Stunde und Münster in ca. 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar.

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    Bielefeld Baumheide - 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Ausblick ins Grüne

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 177.000 € (entspricht 2133 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 33609 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1976.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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