Ihr Traumhaus in Köln: Modern und individuell geplant inkl. Bodenplatte!
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 20:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche315 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis464.505 €
- Preis pro m²4039 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.368 €
Jährliche Mieteinnahmen
28416 €
Mietrendite (ROI)
6.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Köln, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Notwendige schnell erreichen können. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser Stadt bereichern: Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote sind in der Umgebung vorhanden.
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