Attraktive, freie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Höhenberg

Der Stadtteil Köln-Höhenberg grenzt an die Viertel Kalk, Merheim, Vingst, Buchheim und Ostheim und zählt mit rund 12.000 Einwohnern zu den belebteren Wohnlagen Kölns. Das Objekt befindet sich am Rand der Germaniasiedlung, unmittelbar an der Frankfurter Straße zwischen den Einkaufsgebieten Kalker Hauptstraße, Olper Straße und Wiener Platz.Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und Arztpraxen befinden sich direkt im Viertel und decken den täglichen Bedarf bequem ab. In unmittelbarer Nähe gibt es Tankstellen, Hotels, zahlreiche Kioske sowie weitere Gastronomien. Baumarkt Zoobrücke-Köln-West und der Flughafen sind in ca. 30 Minuten erreichbar. Zu Fuß lassen sich die Naherholungsgebiete Merheimer Heide in 10 Minuten erreichen, dort gibt es zwei Spielplätze.Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal: Auf der Frankfurter Straße liegen zwei Bushaltestellen in ca. 5 Minuten Fußweg, von dort erreicht man nach jeweils einer Haltestelle die U-Bahn-Haltestelle "Fuldaer Straße" oder "Buchheim". Die Stadtbahnlinie 1 sowie die Buslinien 151, 152 und 153 ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Mit dem Bus erreicht man den Bahnhof Köln-Mülheim in etwa 10 Minuten, der zahlreiche Nah-, Regional- und Fernverbindungen bietet.Auch mit dem Auto ist Höhenberg bestens vernetzt - über die Frankfurter Straße, die Bundesstraßen B8 und B55 sowie die Autobahnen A3 und A4 besteht direkter Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz. Die Verkehrsgünstigkeit zeigt sich zudem durch die Nähe zum Stadtzentrum (ca. 20 Minuten), zur Kölnarena / Technischen Hochschule (ca. 10 Minuten) und zur Messe (ca. 15 Minuten).Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe: das Höhenbergbad (Hallenbad), der Sportpark Höhenberg, der Tennisclub Viktoria Köln, die Merheimer Heide, die Köln Arcaden, das Kino Lichtspiele Kalk sowie weitere Parks und Grünanlagen laden zu Aktivität und Entspannung ein.Auch umliegende Städte sind gut erreichbar: Bergisch Gladbach (ca. 14 km), Leverkusen und Bonn (je ca. 32 km), Solingen (ca. 33 km), Remscheid (ca. 41 km), Düsseldorf (ca. 44 km) und Wuppertal (ca. 48 km).