Wohn-/Geschäftshaus, 4 Einheiten, ca. 233 m² Wfl+71 m² Gewerbe, ca 587 m² Grund, TOP-Lage Etting

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ingolstädter Stadtteil Etting, einer gewachsenen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt sowie zu den großen Arbeitgebern der Region.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreiche Grünflächen sorgen für eine hohe Wohnqualität.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden Etting mit der Ingolstädter Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Über die nahe gelegene Autobahn A9 erreichen Sie außerdem schnell die umliegenden Städte sowie den Großraum München und Nürnberg.Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zum Audi-Werk zählt Etting zu den gefragten Wohnstandorten in Ingolstadt und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern langfristig attraktive Perspektiven.