Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Klein, fein und bald dein! - Dreizimmerwohnung mit Balkon in Essen-Bergerhausen.

    Klein, fein und bald dein! - Dreizimmerwohnung mit Balkon in Essen-Bergerhausen.

    45136 Essen

    Preis:139.000 €
    €/m²:2317 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1950
    Klein, fein und bald dein! - Dreizimmerwohnung mit Balkon in Essen-Bergerhausen. – 45136 Essen – Bild 1 von 8
    Klein, fein und bald dein! - Dreizimmerwohnung mit Balkon in Essen-Bergerhausen. – 45136 Essen – Vorschaubild 1
    Klein, fein und bald dein! - Dreizimmerwohnung mit Balkon in Essen-Bergerhausen. – 45136 Essen – Vorschaubild 2
    Klein, fein und bald dein! - Dreizimmerwohnung mit Balkon in Essen-Bergerhausen. – 45136 Essen – Vorschaubild 3
    Klein, fein und bald dein! - Dreizimmerwohnung mit Balkon in Essen-Bergerhausen. – 45136 Essen – Vorschaubild 4
    Klein, fein und bald dein! - Dreizimmerwohnung mit Balkon in Essen-Bergerhausen. – 45136 Essen – Vorschaubild 5
    Klein, fein und bald dein! - Dreizimmerwohnung mit Balkon in Essen-Bergerhausen. – 45136 Essen – Vorschaubild 6
    Klein, fein und bald dein! - Dreizimmerwohnung mit Balkon in Essen-Bergerhausen. – 45136 Essen – Vorschaubild 7
    Klein, fein und bald dein! - Dreizimmerwohnung mit Balkon in Essen-Bergerhausen. – 45136 Essen – Vorschaubild 8

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Essen?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 11:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²2317 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      554 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6648 €

      Mietrendite (ROI)

      4.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45136 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Heute entführen wir Sie in den Essener Stadtteil Bergerhausen. Und was hat im Allgemeinen die Stadt Essen und im Besonderen der Stadtteil Bergerhausen mit den anderen Ruhrgebietsstädten gemein?Richtig, die Kombination aus rascher Anbindung an das Autobahnnetz sowie die perfekte Lage für den kleinen oder größeren Einkauf oder den gepflegten Restaurantbesuch.Denn im Nu fährt man auf der A 52 und kann mit Leichtigkeit in alle Himmelsrichtungen entschwinden.Steht das Wochenende vor der Türe und alle To-Do's sind von der Liste gestrichen, dann vermag Bergerhausen und Umgebung auch hier sich im besten Lichte zu präsentieren. Denn in östlicher Nähe fließt die Ruhr und lädt immerzu zu einem entspannten Tage ein.Ergo möchten nicht wir von Deutsche Bank Immobilien, sondern Bergerhausen selbst eine freundliche Einladung aussprechen!Kommen Sie vorbei - Ich freue mich schon!

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gut vermietbare 3-Zimmer-Wohnung in der Essener Innenstadt!

      Inseriert am 10. Oktober 2022
      Immowelt
      Kaufen
      150.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 139.000 € (entspricht 2317 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 45136 Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...