Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 249.000 € (entspricht 8032 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einzimmerwohnung mit Balkon in München - Fürstenried

München

Preis:249.000 €

€/m²:8032 €/m²

Fläche:31 m²

Zimmer:1

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 08:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche31 m²
Zimmer1
Anzahl Etagen8
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²8032 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

841 €

Jährliche Mieteinnahmen

10092 €

Mietrendite (ROI)

4.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81475 München
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

Kaufen

259.000 €

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