Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktive Chance für Eigennutzer & Anleger: Leerstehende 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

    Attraktive Chance für Eigennutzer & Anleger: Leerstehende 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

    24113 Kiel

    Preis:229.000 €
    €/m²:2411 €/m²
    Fläche:95 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1968
    Attraktive Chance für Eigennutzer & Anleger: Leerstehende 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – 24113 Kiel – Bild 1 von 9
    Attraktive Chance für Eigennutzer & Anleger: Leerstehende 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – 24113 Kiel – Vorschaubild 1
    Attraktive Chance für Eigennutzer & Anleger: Leerstehende 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – 24113 Kiel – Vorschaubild 2
    Attraktive Chance für Eigennutzer & Anleger: Leerstehende 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – 24113 Kiel – Vorschaubild 3
    Attraktive Chance für Eigennutzer & Anleger: Leerstehende 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – 24113 Kiel – Vorschaubild 4
    Attraktive Chance für Eigennutzer & Anleger: Leerstehende 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – 24113 Kiel – Vorschaubild 5
    Attraktive Chance für Eigennutzer & Anleger: Leerstehende 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – 24113 Kiel – Vorschaubild 6
    Attraktive Chance für Eigennutzer & Anleger: Leerstehende 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – 24113 Kiel – Vorschaubild 7
    Attraktive Chance für Eigennutzer & Anleger: Leerstehende 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – 24113 Kiel – Vorschaubild 8
    Attraktive Chance für Eigennutzer & Anleger: Leerstehende 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – 24113 Kiel – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Kiel?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kiel · Alle Immobilien in Kiel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 21:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche95 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²2411 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.023 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12276 €

      Mietrendite (ROI)

      5.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24113 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hassee, einem charmanten und ruhigen Viertel im Süden von Kiel. Hassee zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und seine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch für Familien ist Hassee ideal, da es hier mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze gibt.Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die nahegelegene B76 erreichen Sie schnell und unkompliziert sowohl das Stadtzentrum von Kiel als auch die Autobahn A215, die nach Rendsburg und Hamburg führt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig verkehren und eine schnelle Verbindung zu den anderen Stadtteilen und dem Hauptbahnhof bieten.Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Schützenpark und der Vieburger Gehölz bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden in der Natur.Insgesamt bietet Hassee eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen, was diesen Stadtteil zu einer der attraktivsten Wohnlagen in Kiel macht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive Chance für Eigennutzer & Anleger: Leerstehende 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

      Inseriert am 8. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      229.000 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive Chance für Eigennutzer & Anleger: Leerstehende 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

      Inseriert am 5. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      229.000 €
      Anzeige ansehen

      Eigentumswohnung 4 Zimmer mit Sonnenbalkon und Pkw-Stellplatz i

      Inseriert am 19. Juni 2024
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      268.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 229.000 € (entspricht 2411 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 24113 Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...