Berg am Laim: Hochwertige 3-Zimmer Dachterrassenwohnung - frei
81825 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²6023 €/m²
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- Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
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Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.359 €
Jährliche Mieteinnahmen
28308 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81825 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im familienfreundlichen Münchner Stadtteil Berg am Laim, einem gewachsenen Wohnviertel mit guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaftsatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Grünflächen befinden sich in komfortabler Nähe. Der …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 795.000 € (entspricht 6023 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81825 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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