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    4. 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Stellplatz

    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Stellplatz

    24107 Kiel

    Preis:225.000 €
    €/m²:3516 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1982
    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Stellplatz – 24107 Kiel – Bild 1 von 8
    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Stellplatz – 24107 Kiel – Vorschaubild 1
    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Stellplatz – 24107 Kiel – Vorschaubild 2
    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Stellplatz – 24107 Kiel – Vorschaubild 3
    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Stellplatz – 24107 Kiel – Vorschaubild 4
    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Stellplatz – 24107 Kiel – Vorschaubild 5
    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Stellplatz – 24107 Kiel – Vorschaubild 6
    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Stellplatz – 24107 Kiel – Vorschaubild 7
    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Stellplatz – 24107 Kiel – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kiel · Alle Immobilien in Kiel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 17:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche64 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis225.000 €
    • Preis pro m²3516 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      624 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7488 €

      Mietrendite (ROI)

      3.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24107 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Suchsdorf, der für seine ruhige Wohnatmosphäre, die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung geschätzt wird. Die gelungene Kombination aus urbaner Nähe und hohem Freizeitwert macht den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnstandort für Singles, Paare, Familien und Senioren.Die Nahversorgung ist hervorragend. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtteil und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote und weitere Dienstleistungsbetriebe tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.Eine gute medizinische Versorgung ist durch mehrere Hausarzt- und Facharztpraxen, Zahnärzte sowie Apotheken im näheren Umfeld gewährleistet. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Gesundheitseinrichtungen in den angrenzenden Stadtteilen und der Kieler Innenstadt.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bushaltestellen sowie der Bahnhof Kiel-Suchsdorf ermöglichen eine schnelle und komfortable Verbindung in die Kieler Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in die umliegenden Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig und sorgt für kurze Wege innerhalb Kiels sowie in das Umland.Zahlreiche Grünflächen, die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal sowie attraktive Rad- und Spazierwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses beliebten Kieler Stadtteils.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Stellplatz

      Inseriert am 31. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      225.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 225.000 € (entspricht 3516 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 24107 Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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