City-Apartment in Berlin-Charlottenburg nahe Ku'damm

Es erwartet Sie ein stilvolles Apartment mit ca. 36 m² Wohnfläche, ideal als innerstädtischer Rückzugsort oder wertbeständige City-Investition. Die Wohnung mit separater Küche und Badezimmer präsentiert sich in gutem Zustand, Baujahr 1960, die Aussenfassade wurde zuletzt 2025 modernisiert.Schon beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit einer ruhigen, gepflegten Atmosphäre und einem klaren, urban-eleganten Grundgefühl. Die Wohnung ist kompakt geschnitten, überzeugt durch ihre Helligkeit und eine angenehme, gemütliche Atmosphäre. Mit einer durchdachten Einrichtung lässt sich die vorhandene Fläche optimal und stilvoll nutzen.Das gut erhaltene Parkett verleiht den Räumen eine warme, hochwertige Ausstrahlung. Eine funktional Einbauküche ist vorhanden und entspricht jedoch nicht dem heutigen modernen Standard. Maßgeschneiderte Einbauschränke sorgen zusätzlich für Stauraum und ein insgesamt aufgeräumtes Erscheinungsbild. Der Südwest-Balkon lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Abenden ein, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Das Angebot überzeugt durch ihre solide Substanz und eine frische, gepflegte Erscheinung. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Das KaDeWe ist in nur ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Ein charmantes Zuhause im Herzen Berlins, das Urbanität und Alltagstauglichkeit ideal verbindet.Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm, der in nur ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar ist. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Umfeld und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Standorts.Auch die Anbindung ist komfortabel: Der Bahnhof Zoologischer Garten ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an S-Bahn, U-Bahn sowie Fernverkehr. Von hier aus gelangt man schnell in alle Teile der Stadt sowie zum Flughafen BER.Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Lietzenseepark oder der Tiergarten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Leben.Die Kombination aus zentraler Citylage, hervorragender Infrastruktur und lebendigem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die das Berliner Stadtleben schätzen.