Mannheim/ Oststadt - Citynahe 2-Zimmer-Wohnung - Balkon - Einbauküche - in gesuchter Lage!
Mannheim
Preis:269.000 €
€/m²:4981 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 07:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Etage5
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²4981 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
816 €
Jährliche Mieteinnahmen
9792 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68161 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Oststadt von Mannheim zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Freizeitangeboten bietet diese Lage einen unschlagbaren Wohnkomfort.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Mannheim/ Oststadt - Citynahe 2-Zimmer-Wohnung - Balkon - Einbauküche - in gesuchter Lage!
Inseriert am 22. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenMannheim/ Oststadt - Citynahe 2-Zimmer-Wohnung - Balkon - Einbauküche - in gesuchter Lage!
Inseriert am 4. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenMannheim/ Oststadt - Citynahe 2-Zimmer-Wohnung - Balkon - Einbauküche - in gesuchter Lage!
Inseriert am 19. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenMannheim/ Oststadt - Citynahe 2-Zimmer-Wohnung - Balkon - Einbauküche - in gesuchter Lage!
Inseriert am 1. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenMannheim/ Oststadt - Citynahe, attraktive 2-Zimmer-Wohnung in gesuchter Lage - seltene Kaufgelegenheit!
Inseriert am 8. September 2025
immowelt
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenMannheim/ Oststadt - Tolle Citynahe und attraktive 2-Zimmer-Wohnung in gesuchter Lage - seltene Kaufgelegenheit!
Inseriert am 18. August 2025
immowelt
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 269.000 € (entspricht 4981 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI