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Mannheim-Oststadt – attraktive Eigentumswohnung - tolle Wohngelegenheit in begehrter Lage

68161 Mannheim

Preis:239.000 €
€/m²:4426 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1964
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2026 um 05:45
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche54 m²
  • Zimmer2
  • Etage2
  • Baujahr1964

Kosten

  • Kaufpreis239.000 €
  • Preis pro m²4426 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    817 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9804 €

    Mietrendite (ROI)

    4.10%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort68161 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Mannheimer Oststadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt und bietet eine perfekte Verbindung aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch Grünflächen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung."In unmittelbarer Nähe zum Neckar, dem idyllischen Luisenpark sowie dem renommierten Nationaltheater Mannheim gelegen, vereint diese Wohnung urbanes Leben mit höchstem Freizeit- und Kulturwert.“

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 239.000 € (entspricht 4426 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 68161 Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1964.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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