Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Moderne Erdgeschosseinheit mit Souterrain und exklusivem, großzügigem Gartenanteil

    Moderne Erdgeschosseinheit mit Souterrain und exklusivem, großzügigem Gartenanteil

    81241 München

    Preis:995.000 €
    €/m²:6297 €/m²
    Fläche:158 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1995
    Moderne Erdgeschosseinheit mit Souterrain und exklusivem, großzügigem Gartenanteil – 81241 München – Bild 1 von 9
    Moderne Erdgeschosseinheit mit Souterrain und exklusivem, großzügigem Gartenanteil – 81241 München – Vorschaubild 1
    Moderne Erdgeschosseinheit mit Souterrain und exklusivem, großzügigem Gartenanteil – 81241 München – Vorschaubild 2
    Moderne Erdgeschosseinheit mit Souterrain und exklusivem, großzügigem Gartenanteil – 81241 München – Vorschaubild 3
    Moderne Erdgeschosseinheit mit Souterrain und exklusivem, großzügigem Gartenanteil – 81241 München – Vorschaubild 4
    Moderne Erdgeschosseinheit mit Souterrain und exklusivem, großzügigem Gartenanteil – 81241 München – Vorschaubild 5
    Moderne Erdgeschosseinheit mit Souterrain und exklusivem, großzügigem Gartenanteil – 81241 München – Vorschaubild 6
    Moderne Erdgeschosseinheit mit Souterrain und exklusivem, großzügigem Gartenanteil – 81241 München – Vorschaubild 7
    Moderne Erdgeschosseinheit mit Souterrain und exklusivem, großzügigem Gartenanteil – 81241 München – Vorschaubild 8
    Moderne Erdgeschosseinheit mit Souterrain und exklusivem, großzügigem Gartenanteil – 81241 München – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 22:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche158 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis995.000 €
    • Preis pro m²6297 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.229 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      38748 €

      Mietrendite (ROI)

      3.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81241 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Lage dieser Immobilie in Pasing überzeugt auf ganzer Linie. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und sind damit schnell und unkompliziert mit dem gesamten Münchner Stadtgebiet verbunden. Wer lieber auf das Auto setzt, schätzt die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz, das in lediglich 3 Fahrminuten erreichbar ist.Der Münchner Hauptbahnhof als zentraler Verkehrsknotenpunkt ist in nur 5 Fahrminuten zu erreichen und eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten des Fern- und Regionalverkehrs. Für Vielreisende ist zudem der internationale Flughafen München in rund 30 Fahrminuten bequem erreichbar.Ob berufliche Flexibilität oder urbane Lebensqualität - diese Adresse verbindet beides auf ideale Weise und macht den Alltag in der bayerischen Landeshauptstadt so angenehm wie möglich.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Moderne Erdgeschosseinheit mit Souterrain und exklusivem, großzügigem Gartenanteil

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      995.000 €
      Anzeige ansehen

      Moderne Erdgeschosseinheit mit Souterrain und exklusivem, großzügigem Gartenanteil

      Inseriert am 15. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.050.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 995.000 € (entspricht 6297 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81241 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...