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    Ihr Traumhaus - individuell geplant, perfekt umgesetzt!

    53844 Troisdorf

    Preis:535.659 €
    €/m²:3669 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Ihr Traumhaus - individuell geplant, perfekt umgesetzt! – 53844 Troisdorf – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
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    Inseriert am 12. August 2026 um 11:59
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche146 m²
    • Grundstücksfläche483 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis535.659 €
    • Preis pro m²3669 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.822 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21864 €

      Mietrendite (ROI)

      4.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53844 Troisdorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Troisdorf, eine attraktive Stadt mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote. Hinweis zum Grundstücksangebot:Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch.- Sie haben bereits ein Grundstück?Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Troisdorf beträgt 535.659 € (entspricht 3669 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53844 Troisdorf.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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