Vier Zimmer. Balkon. Bezugsfrei. Und alles andere als alltäglich - unweit des Völkerschlachtdenkmals
4299 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²3561 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
19992 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4299 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Unweit des Völkerschlachtdenkmals verbindet die Lage angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen und einem Umfeld, das überraschend viel Grün bietet.Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, gepflegten Gründerzeit- und Jugendstilhäusern sowie ruhigen Wohnstraßen. Gleichzeitig bleiben Innenstadt …
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Inseratshistorie
Seit 31. Aug. 2026 am Markt (21 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote470.000 €Diese Anzeige
- 31. Aug. 2026Immobilienscout24470.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 470.000 € (entspricht 3561 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4299 Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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