Wohnen in Haarzopf Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und Weitblick
Essen
Preis:290.000 €
€/m²:3718 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 21:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²3718 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
792 €
Jährliche Mieteinnahmen
9504 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45149 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ausgesprochen ruhigen und grünen Wohngegend im beliebten Essener Stadtteil Haarzopf - eingebettet in eine bevorzugte Waldrandlage am Ende einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Die direkte Nähe zu Wiesen, Feldern und dem angrenzenden Waldgebiet bietet eine außergewöhnlich hohe Wohn- und Lebensqualität - ideal für Naturfreunde, Ruhesuchende und Aktive gleichermaßen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 290.000 € (entspricht 3718 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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