Eigentumswohnung in Haarzopf mit Weitblick ins Grüne!
Essen / Haarzopf
Preis:325.000 €
€/m²:4194 €/m²
Fläche:77.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2025 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahr1999
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²4194 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
787 €
Jährliche Mieteinnahmen
9444 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45149 Essen / Haarzopf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen in Haarzopf Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und Weitblick
Inseriert am 26. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
290.000 €
Anzeige ansehenWohnen in Haarzopf Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und Weitblick
Inseriert am 23. Juni 2026
immoscout
Kaufen
290.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung in Haarzopf mit Weitblick ins Grüne!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung in Haarzopf mit Weitblick ins Grüne!
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung in Haarzopf mit Weitblick ins Grüne!
Inseriert am 18. Juli 2025
immowelt
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung in Haarzopf mit Weitblick ins Grüne!
Inseriert am 18. Juli 2025
immoscout
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen / Haarzopf beträgt 325.000 € (entspricht 4194 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Essen / Haarzopf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI