Vorankündigung: Penthouse direkt am Englischen Garten
80805 München
Preis:3.690.000 €
€/m²:16400 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:3
Baujahr:2011
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 06:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche225 m²
- Zimmer3
- Baujahr2011
Kosten
- Kaufpreis3.690.000 €
- Preis pro m²16400 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.307 €
Jährliche Mieteinnahmen
75684 €
Mietrendite (ROI)
2.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80805 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Premium-Adresse am Englischen Garten
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 3.690.000 € (entspricht 16400 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80805 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2011.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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