Großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten in begehrter Lage von Ingolstadt

85055 Ingolstadt

Preis:520.000 €

€/m²:4333 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2026 um 11:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche120 m²
Zimmer4
Etage0
Baujahr2022

Kosten

Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²4333 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.589 €

Jährliche Mieteinnahmen

19068 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort85055 Ingolstadt
BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Ingolstadt und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 7 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine stressfreie Mobilität im Alltag ohne eigenes Fahrzeug.Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls klare Vorteile: Die nächste Autobahn ist in lediglich 5 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen unterwegs sind. Der Ingolstädter Hauptbahnhof ist in nur 15 Fahrminuten zu erreichen und eröffnet Ihnen bequeme Verbindungen in die gesamte Region sowie in die Metropolen der Umgebung.Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den Flughafen, der in nur 16 Fahrminuten erreichbar ist - ein unschätzbarer Vorteil für Vielreisende und Berufspendler gleichermaßen.

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Inseriert am 14. Juli 2026

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520.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 520.000 € (entspricht 4333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 85055 Ingolstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2022.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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