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    4. Bogenhausen: Schickes 1,5-Zimmer Apartment - bald frei

    Bogenhausen: Schickes 1,5-Zimmer Apartment - bald frei

    81677 München

    Preis:530.000 €
    €/m²:9464 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:2014
    Bogenhausen: Schickes 1,5-Zimmer Apartment - bald frei – 81677 München – Bild 1 von 9
    Bogenhausen: Schickes 1,5-Zimmer Apartment - bald frei – 81677 München – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 10:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer1.5
    • Etage2
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis530.000 €
    • Preis pro m²9464 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.387 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16644 €

    Mietrendite (ROI)

    3.14%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort81677 München
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen befindet sich dieses Apartment in einem modernen Wohngebäude in ruhiger Seitenstraßenlage. Das neu entstandene Quartier rund um die Bavaria Towers und weitere hochwertige Neubauprojekte, wie "Der Bogen", prägen das attraktive Umfeld.Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Freizeit- und Kulturangebote wie die Isarauen, das Prinzregententheater oder die Villa Stuck sind schnell erreichbar. Eine optimale Anbindung an den Mittleren Ring, die A94 sowie den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege in die Innenstadt, zum Flughafen und ins Umland. Die Tram- und Bushaltestelle Vogelweideplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt, der S-Bahnhof Leuchtenbergring ist ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 530.000 € (entspricht 9464 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 81677 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2014.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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