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80997 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²6613 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-12T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
16224 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort80997 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Allach-Untermenzing. Die Lage verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.Die S-Bahn-Station Karlsfeld ist bequem zu Fuß erreichbar. Von dort bietet die S2 eine schnelle Verbindung in die Münchner …
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Inseratshistorie
Seit 26. Nov. 2025 am Markt (10 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 390.000 € → 410.000 € (+5 %)
- 20. Sept. 2026Private Immobilienangebote410.000 €Diese Anzeige
- 16. Sept. 2026Immobilienscout24410.000 €Anzeige ansehen
- 20. Feb. 2026Private Immobilienangebote390.000 €
- 26. Nov. 2025Kleinanzeigen390.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 410.000 € (entspricht 6613 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80997 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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